こんにちは。円道一樹です。大久保圭太の財務アタマを鍛えるラジオ～マネトレ～。大久保先生、本日もよろしくお願いいたします。
お願いします。
疲れてません？
やめていい？（笑）
収録を？（笑）
うん。もう疲れちゃって（笑）
自由か（笑）今日遅刻してくるんですもん。忘れられてんのかと思いました。
違う違う。カーナビがないから、ベスパで来るとさ。カーナビがないと、やっぱ人間バカになるね。
迷った？
迷うよねぇ。迷うし、首都高ETCじゃないと二輪でも1,070円もかかんだね。
そうですよね。ETCのほうが安いよね。
バイクには、ETCつけてないんですか？
そう。車でつけてない人いんじゃん？すげー高くない？1,300いくらとかだったよ。払ってでもつけたくないっていう意地があんのかな？
何なんですかね。
なんかね、不思議だった（笑）
その界隈の人たちに会ったことないんで分かんないんですけど、そういう人いるんですか？
聞いてみたかったよね。後ろにいたもんね、並んでる人。
なんでつけないの？って。
財務的にも？（笑）
財務的にもね。財務的にははじめにお金が出るからかな（笑）
無理くり（笑）
機械を買わなきゃいけないから。
たしかにね。キャッシュアウト早いですからね。
そうそう。
じゃあ、そんな話は置いといて。
「そんな話は」って（笑）
ベスパで迷子になって遅刻してきたオジサンはほっといて、早速。
（笑）これから俺が色んな所遅れて行くと思うんで。
迷って？
1年ぐらいみんな我慢しといて（笑）
カーナビ買ってください。それをポッドキャストで皆さんに言うのやめてください（笑）
カーナビかっこ悪いじゃん？
そっかな。そういうところね。
美学な。
要らない美学がそうやって人を迷わせるわけですね。
違う、俺が迷ってんだよ（笑）
そういう話するから「こいつら飲みながらやってんじゃね？」とか。
ね。「酔ってます？」みたいに。酔ってちゃダメってこともないんだけどね、べつにね（笑）酔ってないよ。
開き直ってる。
飲酒じゃねーし。
飲酒じゃないけどさ。飲んでません！真面目にやります！
はい。よろしくお願いします。じゃあ、今日は43歳の経営者の方からご質問いただいておりますので、早速ご紹介したいと思います。
あ、知り合いだ。
そうなんですか？
うん。ありがとうございます。
じゃあいきます。こんにちは。いつも楽しみに拝聴しております。
ありがとうございます。
90歳のおばあちゃんが所有しているアパートが燃えてしまいました。
おぉっ。いきなりきたね。
読んでるのにリアクションしちゃいましたね。2階建て8世帯、家賃2万円、築43年、生活保護者がほとんどで滞納あり。
すげーな。2万円で滞納すんの？
火災保険でどれくらいカバーできるか分かりませんが、64歳の父が今対応しております。今後ですが、建て直しをする場合、相続税などのことを考えるとどれが一番ベストになりますでしょうか？
（1）90歳のおばあちゃんの名義でアパートをつくる
（2）64歳の父の名義でアパートをつくる
（3）合同会社、ファミリーカンパニーのようなものをつくって、この名義でつくる
（4）放置する
1番ですね。
ちょちょちょちょ。
いいですか？終わって（笑）
いや、まだ読み終わってない（笑）
なんで？1番でいいよ。
早押しじゃないんで（笑）
あ、違う？（笑）クイズっぽかったからさ、これで終われるなと思って。
面白けりゃいいってもんじゃないんで（笑）一応お付き合いくださいね。
あぁ、はいはい。
おばあちゃんの個人名義で今までやっていましたが、このままだと将来相続の問題などが発生すると思います。ちょうど火事でなくなってしまったので、このあたりも建て直すにあたって相続税などの影響のない形で建て直せればと思っています。ちなみに90歳のおばあちゃんは惣菜屋さんを経営していて、現在でも現役で働いております。
すごいね。
個人事業主として申告しており法人にはしておりません。ということでしたが。
まあ、ちょっと色んなあれだけど。
全然これ、素人からすると論点分かんないんですけど。なぜ即答1番なんですか？
まず、なんで生活保護で……お金、いくらもらえるんだっけ？生活保護って。
さっきちょっと調べてみたら、地域によって若干違うけど、ざっくり13万ぐらいが基準になってるみたいでしたね。
そんなもらえんの！？ベーシックインカム（笑）
言い方ね（笑）言い方じゃないですか（笑）
（笑）いいね。それで2万払わないっていうことは、完全に舐められてるってことだよね。そうだよね？
結構もらえるんですね。
でも、このアパート、満室でも16万しか入んないんだね。
ホントですね。
それで滞納されてるっていう。良かったね、燃えて。
ちょちょちょちょちょ（笑）
一番は、ほら、おばあちゃんが燃えなくて良かったよね（笑）おばあちゃんは別のとこに住んでんだよね、多分。
そうでしょうね。
そうかそうか。それで燃えちゃって、惣菜屋さんやってんだ。
ホントに命には別状なかったんですかね。
まあね、誰か亡くなってなけゃ良いけどね。
でなければそう思わないですからね。
まあ、そうだよね。でも、アパート燃えたって結構……
ビックリしますよね。
まあまあまあ、火災保険で……うーん……これ、でも、おばあちゃんに入るんだよね、保険がね、多分。
になるですかね。おばあちゃんの所有のアパートでしたもんね。
うん。だから、おばあちゃん金持ちになっちゃうんだ。金持ちか分かんないけど。とりあえずキャッシュが結構出るし、土地はおばあちゃんが持ってるから、そうすると、やっぱおばあちゃんが建てて相続税が良いんじゃない？
おばあちゃんが建てて、お亡くなりになられたときには相続税で？
借り入れで建てるかどうか……でも、そうか、お金が入ってくんのか。
はい！先生！
はい。
論点全然分かんないんですけど、どっから考えてくんですか？これは。
20年は長いでしょうしね、平均から言うと。
まあ、20年ありゃ良いけどね。
10年……ですかね。
・・・後半へ続く・・・
