建設業の倒産が急増していまして。3年ぶりの増加ということです。

この問題はけっこう根深いんですよ。

記事によると工期の長期化、人手不足、資材高が原因だそうです。工期の長期化は人手不足と被ってる気がしますけど。

長期化する原因は人が足りないことと、もうひとつは資材が入ってこないこと。

中国に買い負けてるってやつですか。

そう。家を建てる時に「トイレの蓋だけがない」って笑い話になってます。だから納められない。そうするとキャッシュが入ってこないじゃないですか。

引き渡しをしないと入ってこないですもんね。

引き渡しが遅くなって資金繰りが厳しくなる。さらには賠償や訴訟のリスクもあって。今けっこう大変なんですよ。

納期が遅れると揉めますよね。引っ越しできないから余計な家賃もかかって。

契約時に法律関係の書類もしっかり固めておかないといけないし。建設は難しい時代になってます。

つまり原因は資材不足と人材不足ですね。

現場を見てるともうひとつ大きな問題があって。はじめに見積りを取ってから家を建て始めるじゃないですか。

はい。

それが途中でどんどん高くなっていくわけですよ。

家が当初の予定よりどんどん高くなるんですか？

家は高くできないじゃないですか。

高くなったら困ります。ローンの金額も決まってるし。

だけど資材は上がっちゃうわけですよ。建てている間に。

安いうちに仕入れておくとか。

中小企業にはそんな余裕がないわけです。キャッシュもないから先買いができない。

それは厳しいですね。

発注を受けた3〜4カ月後にめちゃくちゃ資材価格が上がったり。強いところが買い占めたりするので。

強いところというのは、大手ですか。

大手ですね。「あそこには出すな」とか言って。すると収益が全然合わない。

つまり買い負けているわけですよね。

そうです。規模の大きなところに買い負けちゃう。なので高く買うしかない。

納品するために資材を高く買って、人不足解消のために給料もたくさん払って。

そうなりますよね。

解決するには売値を上げるしかない？

それしかないでしょうね。今は売れてるんだけど資金が回ってない状況なので。

値上げに踏み切る企業は増えそうですか。

いや簡単ではないです。何らかの付加価値をつけないと売れないので。

もう大手グループの傘下に入るしかないのかも。

そうなっちゃうかもしれないです。建設業は昔から数が多いので。4〜5人の建設会社ってよく見かけませんか？

地方に行くと多いですよね。

そういうスケールではもうやれない時代になってきてます。

資金が回らないから？

資金も回らないし、人も集まらないです。

4〜5人でも凄腕の大工を抱えてる集団ってあるじゃないですか。

テレビのリフォーム番組に出てくるような職人さんですか。

はい。すごい腕を持っている職人さん。そういう人が集まってる会社はきっとやっていけるんでしょうね。

そう思います。おそらく資材もかなりマニアックでしょうし。

なるほど。

みんなが使わないようなものを上手に使ったり。大量生産の資材を使う会社がいちばん厳しいと思います。

今後さらに厳しくなっていきませんか？人不足が解消するとか、資材が一気に入ってくるとか、そういうイメージが湧かないんですけど。

湧かないですよね。トヨタですら買ってから1年待ちじゃないですか。

あのトヨタでさえ。

半導体がないとか。このままだと本当にまずいですよ。どの業界も。

まだまだ、こんなもんじゃ済まないってことですか。

済まないと思います。

3月の倒産件数が155件で歴史的だって書いてありますけど。まだ増えていく。

増えてきます。それは確実でしょうね。

小さいところはどんどん潰れていくと。

はい。

そこにいる社員さんはどうなるんでしょう？

人材不足ですから。現場に関しては大きいところが持っていっちゃうでしょうね。

じゃあ、その人たちの待遇は逆に良くなるかもしれませんね。

その可能性はあります。

いちばん困るのは中小建設会社の社長さんってことですか。

そうなんですよ。

手に職があれば、自分自身も職人として大手に雇われちゃうのもありですよね。

ただ大手は制約が厳しくて。

そうなんですか。

そういう観点から中小企業を選んでいた人もいるんです。

中小の方が待遇がいいってことですか。

待遇がいいというより、あんまりルールがない感じ。楽しくやれるってことですね。

だけど今後は厳しいと。

厳しいと思います。

やっぱり外国人でしょうか。

外国人にとっても、日本はコスパのいい国じゃなくなってきてます。

稼げる国じゃなくなってますもんね。

小さな会社はどんどんなくなっていくと思います。

小さな会社がなくなるとマーケットはどうなるんですか。

家がもっと高級品になっていくと思います。低価格住宅はもう無理でしょうね。

大手の高い住宅しか選択肢がなくなるってことですか。

はい。このままだとそうなっていきます。もう普通の人には家が買えない時代になります。